トーシンフェニックス方南町弐番館

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 10階建 / 92戸 / RC造

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8階 / 20.79㎡の場合

相場
2,100万円
101.0万円/㎡
1,568
1,923
2,277
2,632
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,277万円
92.5万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
トーシンフェニックス方南町弐番館
2,300万円（110.6万円/㎡）/ 8階 / 20.79㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/292,300万円110.6万円8階 20.79㎡ 1K西
2023/03/192,580万円84.9万円6階 30.38㎡ 1K西
2023/01/292,970万円97.8万円6階 30.38㎡ 1K西
2020/11/232,780万円92.4万円8階 30.08㎡ 1DK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/29トーシンフェニックス方南町弐番館
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 2,300万円110.6万円20.79㎡1K8階 / 10階建 西2006年92戸RC
2023/12/25ヴェルト杉並サウスヒル
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 2,210万円107.3万円20.59㎡1K3階 / 9階建 -2003年79戸RC
2020/11/20エルミタージュ代田橋
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 1,990万円97.8万円20.34㎡1K4階 / 8階建 北東2007年68戸RC
2025/05/04グローリオ明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅6分 2,550万円100.8万円25.29㎡1K6階 / 9階建 -2008年84戸RC
2023/06/13フェニックス代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 2,250万円100.6万円22.36㎡1K6階 / 14階建 北東2007年89戸RC
2024/09/16エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2023/05/22レ・ベント高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K4階 / 5階建 東2004年44戸RC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2020/11/12トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,900万円103.9万円18.29㎡1K3階 / 11階建 東2001年60戸SRC
2021/12/03エクセリア桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,720万円85.0万円20.23㎡1K2階 / 13階建 南2005年103戸SRC
2024/06/29トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2024/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2024/08/12パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2025/05/23エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 2,400万円118.3万円20.28㎡1K4階 / 11階建 西2003年91戸SRC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2021/09/24サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 2,050万円97.6万円21㎡1K1階 / 5階建 南2004年48戸RC
2023/11/23ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,270万円110.6万円20.52㎡1K6階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/04/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,480万円120.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 南2002年71戸RC
2024/06/16ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K1階 / 4階建 -2006年44戸RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.54㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2021/08/23藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 2,380万円96.7万円24.61㎡1K5階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/03/10プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 2,180万円94.5万円23.08㎡1R3階 / 5階建 南東2007年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では2.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
96.8万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス方南町弐番館
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月2006年
階数10階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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